L'article 1070.2 oblige le conseil d'administration à faire établir un carnet d'entretien décrivant l'entretien réalisé et celui à faire sur l'immeuble, à le tenir à jour et à le faire réviser périodiquement. Sa forme et son contenu sont fixés par règlement.
Le carnet d'entretien est un outil de planification : il documente l'historique d'entretien et les travaux à prévoir, en appui à la gestion des parties communes et à l'étude du fonds de prévoyance.
Cette obligation vient de la Loi 16; les normes réglementaires de forme et de contenu du carnet entrent en vigueur de façon échelonnée.
CondoAide conserve le carnet d'entretien au registre, à jour et horodaté, aux côtés des contrats de service et de l'historique d'entretien. Son établissement selon les normes applicables peut requérir un professionnel; CondoAide ne le certifie pas.
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