Faut-il un compte CondoAide pour utiliser le connecteur?

Non. Le connecteur est public et ne demande ni compte, ni nom, ni adresse courriel. Il ne donne accès à aucune donnée d'un syndicat : il ne fait que des calculs à partir des chiffres que vous donnez dans la conversation.

Quel forfait ChatGPT ou Claude faut-il?

Dans Claude, les connecteurs personnalisés sont offerts sur tous les forfaits, y compris le forfait gratuit, qui en permet un seul. Dans ChatGPT, l'ajout d'un connecteur personnalisé passe par le mode développeur, offert sur les forfaits payants (Plus, Pro, Business, Enterprise, Edu).

Qu'est-ce que CondoAide conserve de mes calculs?

Rien des données du calcul. Le résultat est renvoyé à votre assistant et CondoAide ne garde qu'une ligne de journal technique : le nom de l'outil, la réussite ou l'échec, et la durée. Le détail est à la section 1 de la politique de confidentialité.

La projection du fonds de prévoyance remplace-t-elle l'étude du fonds de prévoyance?

Non. L'étude du fonds de prévoyance doit être réalisée par une personne que désigne le règlement adopté par le décret 991-2025. La projection du connecteur sert à explorer l'évolution du solde et l'effet d'une contribution différente, en attendant ou entre deux études.

Pourquoi l'assistant suppose-t-il une répartition égale?

Parce qu'il n'a pas reçu les valeurs relatives des fractions. Le calculateur le signale dans sa réponse. Donnez-lui les valeurs relatives inscrites à votre déclaration de copropriété pour une répartition juste.

Utiliser les calculateurs CondoAide dans ChatGPT et Claude

Les calculateurs gratuits de CondoAide existent aussi sous forme de connecteur pour assistant IA. Une fois le connecteur ajouté, vous posez votre question à ChatGPT ou à Claude avec vos chiffres, et l'assistant fait le calcul avec le même moteur que nos calculateurs en ligne, au lieu d'improviser une formule.

Ce guide explique comment ajouter le connecteur, ce qu'il calcule, comment formuler vos questions, et ce qu'il fait de vos données.

Ce que le connecteur calcule

Le connecteur offre trois calculateurs pour les copropriétés divises du Québec.

Frais de condo : la contribution annuelle et mensuelle de chaque partie privative, à partir du budget du syndicat et des valeurs relatives des fractions. La réponse compare aussi la contribution au fonds de prévoyance au plancher transitoire de 5 % des contributions aux charges communes, applicable jusqu'à ce que le conseil fixe les sommes sur la base de la première étude du fonds de prévoyance.
Cotisation spéciale : la quote-part de chaque partie privative pour des travaux, déduction faite de ce que le fonds de prévoyance paie, en un seul versement ou étalée sur plusieurs mois avec intérêts simples.
Projection du fonds de prévoyance : à partir d'un profil d'immeuble, les années où le solde du fonds deviendrait négatif, son point le plus bas, et la contribution mensuelle qui éviterait un solde négatif lorsqu'elle peut être estimée. Les travaux en retard ou à faire d'ici un an sont énumérés à part : le fonds les paie en premier, et la réponse indique ce qui resterait à financer en dehors du fonds.

Les calculateurs répondent en français ou en anglais, selon la langue de votre conversation, et le lien ouvre le calculateur dans cette langue. Chaque réponse nomme ses hypothèses et se termine par un lien vers le calculateur complet sur condoaide.ca. Le lien reprend toutes les données du calcul : la page s'ouvre avec vos chiffres, et vous pouvez y vérifier le résultat ou modifier un montant.

Ajouter le connecteur

L'adresse du connecteur est la même pour les deux assistants :

https://condoaide.ca/api/mcp/outils

Le connecteur ne demande aucune authentification : laissez vides les champs OAuth ou d'identifiants. Les libellés des menus ci-dessous peuvent varier selon la langue et la version de l'application.

Dans Claude

Ouvrez Personnaliser, puis Connecteurs.
Cliquez sur +, puis sur Ajouter un connecteur personnalisé.
Nommez-le « CondoAide », collez l'adresse ci-dessus et cliquez sur Ajouter.

Sur un forfait Team ou Enterprise, c'est un propriétaire de l'organisation qui l'ajoute, depuis les paramètres de l'organisation.

Dans ChatGPT

Ouvrez les Paramètres, puis Applications et connecteurs.
Dans les paramètres avancés, activez le mode développeur.
Créez un connecteur, nommez-le « CondoAide », collez l'adresse ci-dessus et choisissez l'option sans authentification.

Le mode développeur est offert sur les forfaits payants de ChatGPT. Sur un forfait Business ou Enterprise, un administrateur de l'espace de travail doit d'abord autoriser les connecteurs personnalisés.

Poser une bonne question

L'assistant choisit le calculateur d'après votre question. Plus vous donnez de chiffres, moins il doit supposer.

On est 12 copropriétaires à Laval. Le budget annuel du syndicat est de 72 000 $, dont 6 000 $ vont au fonds de prévoyance. Combien chacun devrait payer de frais de condo par mois?

Le toit de notre immeuble de 8 condos coûte 90 000 $ à refaire et on prend 20 000 $ dans le fonds de prévoyance. Combien chaque copropriétaire devra payer, et combien par mois si on l'étale sur 12 mois à 5 % d'intérêt?

Immeuble de 24 unités avec ascenseur construit en 1995. Le toit a été refait en 2001 et l'ascenseur modernisé en 2015. On a 150 000 $ au fonds et on verse 5 500 $ par mois. Est-ce suffisant?

Trois précisions changent beaucoup le résultat :

Les valeurs relatives inscrites à votre déclaration de copropriété. Sans elles, le calculateur suppose une répartition égale et le dit.
Les années de réfection des principales composantes (toiture, fenêtres, revêtement, ascenseur) pour la projection du fonds. Sans elles, le calculateur suppose un âge à partir de l'année de construction et nomme les composantes concernées.
Le solde actuel du fonds et la contribution mensuelle totale qui y est versée.

Ce que le connecteur ne fait pas

Le connecteur calcule; il ne lit pas votre déclaration de copropriété et n'a accès à aucune donnée de votre syndicat.

Il répartit selon la valeur relative des fractions. Votre déclaration de copropriété peut prévoir une autre répartition, notamment pour les charges des parties communes à usage restreint, et c'est elle qui prévaut.
La projection du fonds de prévoyance n'est pas une étude du fonds de prévoyance au sens de l'article 1071 du Code civil du Québec. Cette étude doit être réalisée par une personne que désigne le règlement adopté par le décret 991-2025.
Il ne rédige pas de lettre et ne répond pas aux questions de droit : pour ces demandes, l'assistant répond sans l'appeler.

Les résultats sont des estimations de planification, pas des avis professionnels. Les conditions d'utilisation (section 8) en précisent la portée.

Vos données

C'est votre assistant qui transmet les chiffres du calcul au connecteur. Les champs n'acceptent que des nombres et des choix prédéfinis : n'inscrivez aucun renseignement personnel dans votre question.

CondoAide ne conserve pas les données du calcul. Le résultat est renvoyé à votre assistant, et seule une ligne de journal technique est gardée : le nom de l'outil, la réussite ou l'échec, et la durée. L'adresse IP de l'appel sert uniquement à limiter le nombre de requêtes par minute : elle n'est gardée qu'en mémoire vive, et CondoAide ne l'écrit ni dans une base de données ni dans ses propres journaux. Les journaux de sécurité de nos hébergeurs, décrits dans la politique de confidentialité, font exception.

Ce que vous écrivez dans ChatGPT ou Claude, comme la réponse qu'ils reçoivent du calculateur, relève de la politique de confidentialité de leur fournisseur. Le détail est à la section 1 de notre politique de confidentialité.

Une question ou un problème?

Écrivez-nous depuis la page Contact, en indiquant l'assistant utilisé et la question posée.